武庫川第2三番街2号棟

  • 兵庫県西宮市高須町一丁目

  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,880万円
19.1万円/㎡
相場
2,060万円
20.9万円/㎡
954
1,692
2,429
3,167
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,429万円
17.2万円/㎡〜24.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
　
最終更新日: 2026年4月5日
武庫川第2三番街2号棟
1,880万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 98.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,880万円19.1万円1階 98.62㎡ 4LDK南西
2026/03/202,690万円30.1万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2026/03/182,790万円31.2万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2026/02/092,890万円32.4万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2025/12/032,990万円33.5万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2025/10/182,990万円34.9万円2階 85.62㎡ 3LDK南
2025/09/092,180万円22.1万円1階 98.62㎡ 4LDK南
2025/05/081,980万円22.2万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/08/202,050万円23.0万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/07/272,150万円24.1万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/07/032,180万円24.4万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/05/022,300万円25.8万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/03/032,898万円30.5万円2階 95.01㎡ 4LDK南
2024/01/282,898万円30.5万円1階 95.01㎡ 4LDK南
2024/01/142,998万円31.6万円1階 95.01㎡ 4LDK南
2024/01/142,998万円31.6万円2階 95.01㎡ 4LDK-
2023/11/113,098万円32.6万円2階 95.01㎡ 4LDK南
2023/08/242,180万円22.9万円2階 95.01㎡ 4LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
武庫川第2三番街2号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅9分 1,880万円19.1万円98.62㎡4LDK1階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2025/04/25グランドメゾン西宮名塩壱番館
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅6分 1,680万円19.0万円88.26㎡3LDK3階 / 4階建 東1994年28戸RC
2026/01/11シェラビア東山台五番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅5分 1,980万円23.6万円84.02㎡2LDK3階 / 4階建 南1996年17戸RC
2026/03/23シェラビア東山台1番街
西宮市東山台一丁目
西宮名塩駅9分 1,950万円16.8万円116.12㎡4LDK1階 / 4階建 南西1992年6戸RC
2026/01/25シェラビア東山台二番街
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅10分 1,760万円21.4万円82.35㎡3LDK2階 / 4階建 南西1992年9戸RC
2025/04/04西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
西宮市東山台二丁目
西宮名塩駅12分 1,780万円20.3万円87.72㎡4LDK3階 / 5階建 南1997年29戸RC
2025/03/24サーパス西宮塩瀬参番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅16分 1,590万円19.5万円81.57㎡3LDK3階 / 5階建 東1992年29戸RC
2026/01/23サーパス西宮塩瀬弐番館
西宮市塩瀬町生瀬
生瀬駅15分 1,280万円15.1万円84.59㎡3LDK4階 / 5階建 東1992年64戸RC
2026/03/09モンテベルデ甲陽園
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅16分 2,598万円21.1万円122.94㎡3LDK1階 / 6階建 南1991年27戸RC
2025/12/22オーガスタコート夙川
西宮市神垣町
苦楽園口駅18分 1,480万円19.0万円77.83㎡3LDK2階 / 6階建 西1996年31戸SRC
2025/11/11ワコーレ夙川
西宮市常磐町
西宮駅8分 1,199万円15.5万円77.13㎡2SLDK1階 / 8階建 南1997年43戸RC
2026/03/15ルイシャトレ香櫨園
西宮市大浜町
香櫨園駅15分 1,880万円23.6万円79.5㎡3SLDK4階 / 5階建 南2000年28戸RC
2025/11/25パーク・ハイム夙川泉町
西宮市泉町
香櫨園駅14分 2,480万円21.8万円113.98㎡3LDK2階 / 7階建 西1992年62戸RC
2024/07/29西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟
西宮市高須町一丁目
武庫川団地前駅6分 1,580万円20.4万円77.37㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では53.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は西宮市の平均と比較して60.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
48.0万円/㎡
前年比+53.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫川第2三番街2号棟
所在地兵庫県西宮市高須町一丁目
交通阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩9分
築年月1996年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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